Descrição do Imóvel

O Biotique Ibirapuera, da Setin, foi concebido para proporcionar uma experiência de moradia em que arquitetura, natureza e sofisticação convivem em perfeita harmonia. Localizado na Rua Manuel da Nóbrega, 778, em uma das regiões mais nobres e valorizadas de São Paulo, o empreendimento transforma a proximidade com o Parque Ibirapuera em parte essencial da experiência de viver.

Com arquitetura assinada pelo escritório Perkins&Will, paisagismo de Yapó | Orsini Paisagismo e interiores de Guimattos Interiores, o projeto utiliza elementos como pedra, madeira e verde para criar uma estética contemporânea, elegante e atemporal. São apenas 39 unidades, distribuídas em duas torres de 13 andares, proporcionando uma atmosfera mais reservada e exclusiva.

As residências apresentam metragens de 198 m² a 368 m², com opções de 2, 3 ou 4 suítes, além de diferentes configurações de plantas. O empreendimento também oferece unidades Giardino de 205 m² e 368 m², além de opções duplex de até 426 m², ampliando as possibilidades para quem procura espaços generosos e uma experiência residencial ainda mais exclusiva.

Os apartamentos foram planejados para proporcionar conforto, privacidade e praticidade. Entre os diferenciais estão depósito privativo, fechadura eletrônica, previsão para ar-condicionado no living e dormitórios, tomadas USB nas suítes, dormitórios e sala, previsão de automação das cortinas do living, elevadores com controle de acesso e gerador para 100% das unidades e áreas comuns.

O projeto também incorpora soluções voltadas à mobilidade e sustentabilidade, como ponto para recarga de veículo elétrico e sistema de aquecimento central de água por energia solar e gás. Os ambientes ainda contam com soluções de conforto acústico e infraestrutura para tornar a experiência residencial mais silenciosa e confortável.

A área de lazer foi desenvolvida para oferecer uma experiência completa de bem-estar. Entre os destaques estão piscina descoberta, piscina coberta com raia de 25 metros, fitness equipado com Life Fitness, quadra de squash, espaço multiuso, playground, brinquedoteca, lounge, bicicletário e lockers inteligentes, além de uma central de delivery e serviços pay per use.

A relação com a natureza é um dos grandes diferenciais do Biotique. O conceito do projeto busca criar uma conexão permanente entre os moradores e o verde, fazendo com que a arquitetura e o paisagismo funcionem como uma extensão do próprio Parque Ibirapuera. O resultado é um refúgio contemporâneo dentro da cidade, sem abrir mão da praticidade de estar próximo a uma das regiões mais completas de São Paulo.

O Biotique Ibirapuera é uma escolha para quem procura mais do que um apartamento de alto padrão. É uma proposta de viver com amplitude, privacidade e sofisticação, cercado por natureza e por uma arquitetura cuidadosamente pensada para proporcionar bem-estar em todos os detalhes. Um endereço raro para quem deseja transformar a rotina em uma experiência verdadeiramente especial.